Как безопасно снять квартиру в Украине на длительный период

Аренда жилой и коммерческой недвижимости в Украине имеет особенностей и нюансов. Поэтому, если вы, например, желаете снять квартиру в Чернигове на длительный срок, то необходимо максимально обезопасить себя. Ни для кого не секрет, что существует множество аферистов, которые умело плетут свои сети, пытаясь нажиться на неопытных или невнимательных арендаторах.

Основные схемы мошенничества

Абсолютное большинство схем аферистов построены на том, чтобы получить как можно большую предоплату, выдавая себя за владельца апартаментов или риэлторов. Для этого на всевозможных площадках размещаются объявления о сдаче квартиры с очень привлекательной ценой. При звонке по указанным телефонам, мошенники пытаются стребовать предоплату на банковскую карту или кошелек одной из электронных платежных систем. Используются всевозможные методики психологического давления. Чаще всего говорят от том, что, мол, цена аренды столь выгодная, потому что нужно срочно уезжать, а претендентов на квартиру уже несколько. Поэтому, кто первый переведет предоплату, тому ее и сдадут. Естественно, что после отправки денег телефонный номер становится недоступен.

Многие мошенники снимают квартиры посуточно, а затем умудряются перестать их в длительную аренду сразу нескольким лицам.

Третья группа аферистов организовывают схему на платных просмотрах. Причем грешат таким даже некоторые из агентств недвижимости, предлагая фейковые договоры об информационных услугах, на деле оказывающихся пустышками, с неактуальной базой квартир.

Как не стать жертвой обмана

Чтобы снять квартиру на длительный срок и не стать жертвой обмана. Соблюдайте нижеперечисленные правила:

• работайте только с проверенными агентствами, которые имеют большое количество реальных положительных отзывов, либо рекомендованы вашими друзьями или знакомыми;
• слова не играют никакой роли, поэтому все действия, соглашения и договоренности должны фиксироваться на бумаге;
• не следует доверять объявлениям, со стоимостью аренды значительно ниже рыночной, абсолютное большинство из них — фейк и развод;
• при аренде у хозяев напрямую через доски бесплатных объявлений первым делом проверяйте паспорт владельца и оригиналы документов на квартиру, используйте онлайн реестры недвижимости;
• ни при каких условиях не платите деньги вперед, как бы вас не пытались убеждать и какие бы аргументы не приводили. Деньги — только после подписания договора;
• не стесняйтесь пообщаться с соседями и узнать информацию о квартире и ее владельцах, предыдущих арендаторах и возможных проблемах;
• заключать сделку лучше всего с помощью опытного юриста.