25 березня Верховна Рада України прийняла законопроект № 13155, який звільняє власників пошкодженого чи знищеного внаслідок російської агресії житла від оплати житлово-комунальних послуг. Документ підтримали 308 народних депутатів.
Ухвалений закон регулює порядок нарахування плати за ЖКП та механізм обліку збитків для нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, терактів чи диверсій. Основна мета документа — усунути необґрунтовані нарахування платежів за об'єкти, фактично непридатні для проживання.
Ключові положення закону
Документ передбачає диференційований підхід залежно від стану майна:
- Для знищеного житла: нарахування всіх комунальних платежів припиняється повністю з дати його руйнування.
- Для пошкодженого житла: якщо об'єкт визнаний непридатним для проживання або таким, що створює загрозу життю, плата не нараховується протягом усього періоду проведення ремонтних або відновлювальних робіт.
- Послуги з управління: скасовується плата за керування багатоквартирним будинком, якщо будівля пошкоджена та не може використовуватись за призначенням.
Особливий порядок передбачено для об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). У таких випадках рішення про звільнення власників від сплати внесків на утримання будинку ухвалюється загальними зборами співвласників.
Процедура фіксації та терміни
Задля реалізації права звільнення від платежів законом передбачено чіткий механізм взаємодії влади та постачальників послуг:
- Обстреження: спеціальні комісії при органах місцевого самоврядування проводять огляд об'єкта.
- Повідомлення: протягом 30 робочих днів з дати пошкодження чи руйнування комісія зобов'язана направити результати обстеження власнику або ОСББ, Пенсійний фонд України та постачальникам комунальних послуг.
- Призупинення нарахувань: виходячи з отриманих даних постачальники послуг зобов'язані припинити формування рахунків.
Закон діятиме протягом усього періоду військового стану та ще два роки після його припинення чи скасування. Наразі документ направлений на підпис Президенту України.
Комментарии