Рада внесла изменения в закон № 2247, регулирующий земельные отношения граждан в условиях военного времени. Поэтому условия аренды земельных участков стали другими.
В законе предусмотрено, что размер арендной платы в договорах на срок более одного года не может быть больше 8% нормативной денежной оценки участка.
Кроме того, арендатор участка не может получить компенсацию собственных расходов по улучшению земельного участка, земельные участки могут передаваться в субаренду.
Договор аренды земельного участка в военное время можно заключить только в электронной форме, но подписать его должны обе стороны. При этом в одном договоре может быть прописана сдача в аренду одним арендодателем сразу нескольких земельных участков. При этом передача земли в аренду происходит без торгов.
Во время войны право аренды земельного участка не подлежит госрегистрации. При этом договор аренды земли и изменения к нему, договор о расторжении договора аренды подлежат государственной регистрации. Право аренды земельного участка возникает со дня государственной регистрации такого договора.
Восстановление, заключение на новый срок договоров во время действия военного положения невозможно. Такие договора прекращают действовать за истечением срока. Если договор аренды земли закончился до уборки урожая, арендатор имеет право на сбор такого урожая с компенсацией им ущерба, причиненного временным занятием земельного участка. Компенсация вносится в размере арендной платы за период со дня окончания срока действия договора аренды до дня окончания сбора урожая.
Передача в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства земельного участка государственной, коммунальной собственности, не отнесенная к этой категории земель, осуществляется без изменения ее целевого назначения.
Читайте также, какую помощь через ДАР могут получить сельхозпроизводители в Украине.
Комментарии